Ansässigkeit in Spanien - neue Aspekte

Mandantendepesche Dezember 2016 European@ccounting Center of Competence® 11 12-2016 Regelung getroffen werden, wonach einer der Miteigentümer von den anderen eine Vollmacht erhält und vertraglich die Übertragung aller mit der Ferienvermie- tung verbundenen Aufgaben an den Genannten vereinbart wird. Im Fall einer KG wäre dies der Geschäftsführer. 4.3 FAZIT Aufgrund der administrativen und finanziellen Konsequenzen sowie der zahlrei- chen „Wenns“ und „Abers“ in den Detailverordnungen sollte jeder Einzelfall ge- sondert geprüft werden. Die monatliche Belastung durch die Beiträge die an die Sozialversicherung zu zahlen sind, liegen bei ca. 300,00 € pro Monat. Bei dieser Belastung stellt sich vielleicht auch die Frage, ob eine touristische Vermietung wirtschaftlich noch sinngebend ist. 5. Neuorganisation der Abteilung „Vermietung & Verpachtung“ Aufgrund der außerordentlichen Komplexität der spanischen Besteuerung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung (hausintern „VuV“ genannt) haben wir den gesamten Bereich reorganisiert. Die Mitarbeiterinnen/Mitarbeiter haben die Strukturen in den letzten zwei Monaten vollkommen neu gestaltet. Neben der vollständig digitalen Kommunikation mit dem Mandanten können wir ab dem 01. Januar 2017 folgenden Zusatznutzen anbieten: ■ ■ Anlageverzeichnis, welches pro Quartal aktualisiert wird und vom Mandanten via gesichertem Web-Zugang eingesehen werden kann. ■ ■ Alle Belege liegen geordnet und transparent im „Elektronischen Leitzordner“ (ELO) und können jederzeit über das Web eingesehen und heruntergeladen werden. Der deutsche Steuerberater kann anhand dieser Unterlagen die „Anla- ge V“ für die deutsche Steuererklärung erstellen. ■ ■ Da mittlerweile der automatische Datenaustauch (automatisch heißt: ohne Anforderung) zwischen den spanischen und deutschen Finanzämtern verein- bart ist, werden Fragen der Finanzämter in absehbarer Zeit beantwortet werden müssen. (Erstmalig werden die Daten im September 2017 für das Kalenderjahr 2016 ausgetauscht). Durch den eingerichteten Onlinezugriff sind die Unterla- gen für den deutschen Steuerberater und den Mandanten jederzeit einsehbar. ■ ■ Mehr Offenheit und Transparenz – z.B. Onlinezugriff auf unsere Arbeitsergeb- nisse – stärken das gegenseitige Vertrauen. Über unsere Website können die Mandanten jederzeit ihre spanischen „Grunddaten“ (Kaufurkunde, NIE-Num- mer, Bewohnbarkeitsbescheinigung, etc.) und auch die von uns erstellten Steuererklärungen einsehen, herunterladen oder ausdrucken. Somit haben die Mandanten u.a. eine Kontrollmöglichkeit über unsere Arbeitsergebnisse. Nach erfolgter Auftragserteilung und der Integration der Daten in unser Dokumen- tenmanagementsystem ELO erhalten sie ein Passwort für den Datenzugang.

Ansässigkeit in Spanien - neue Aspekte - 4.3 FAZIT

Seitenübersicht